第1020章 三个臭皮匠顶个诸葛亮（十更求票）

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龙华池，她也凑了过来，拿过一份合同看了起来。

        张禹和龙华池在赌石会上的过节，夏月婵不知道。但是夏月婵知道，张禹为了她，曾经落了龙华池的面子，让龙华池有些难堪。

        夏月婵看了一会，率先说道：“对于房地产的事情，我知道的不多，所以从旁观者的角度来看，这个合同存在两个问题。”

        “什么问题？”张禹问道。

        “第一，就是资金的积压，十个亿的合同，能赚三亿五千万，也就是说，你的成本是六亿五千万。他们分五年偿还，那起步的时候，对你们公司的资金一定会有很大的限制。第二，那就是工期问题，一旦因为种种问题，你们公司无法如期竣工，那一次性的赔偿，实在是太多了。佳音，你是律师，你觉得呢？”说到最后，夏月婵看向鲍佳音。

        “通常房地产企业对于工期都有判断，只要钱到位，如期完工应该没有问题。加上利润很大，许多房地产企业都是敢签这种合同的。但张禹也说了，双方有过节，所以必须得谨慎。”鲍佳音说道。

        “那你说，这个合同能不能改一改。”张禹说道。

        “这种房地产的商业大合同，我也是见过的，大概都是这样。问题就在于，你能不能如期完工。”鲍佳音说道。

        “如期完工”张禹沉吟一声，说道：“正常来说，应该没问题。但是我担心，有人会耍诈。”

        夏月婵点了点头，说道：“那你不妨试探一下。”

        “试探，如何试探？”张禹问道。

        “据我所知，龙氏珠宝很有实力，想要一次性结算

        ，应该没有什么问题。所以，你不妨这么试探。比如说，龙氏珠宝的十个亿工程款要分五期还清，每年一期。这样的话，一旦没有如期竣工，你可以填上一条，你们公司分二十年偿还。龙氏珠宝这种大公司，都要分期掏工程款，你们无当集团也是分期偿还，应该也没毛病。如果对方不接受分期，那可以谈，但是底线是十年十年的话，应该相当公道，他十个亿分五年，你赔偿的话，二十亿分十年，绝对没问题。倘若对方还不答应，那就是有问题了”夏月婵慢条斯理地说道。



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